Huippuunsa hiotulla yhteistyöllä opiskelijakortteli Pasilaan

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö Hoas rakennuttaa Keski-Pasilaan upean korttelin. Hartela Etelä-Suomi Oy on kohteen pääurakoitsija. Rudus toimittaa kaikkiin kuuteen taloon porraselementit ja Elpo-hormielementit.

Kipuamme mosaiikkibetonipinnoitettuja kierreportaita 17-kerroksisen tornitalon kattoparvekkeelle. Hoasin Huipuksi nimetyn korttelin korkeimmalta paikalta näkyy pääkaupungin siluetin yli aina avomerelle saakka. Tätä maisemaa opiskelijat voivat ihailla, kunhan kortteli valmistuu vaiheittain syksystä 2025 kevääseen 2026.

Rakennuskokonaisuus on Hoasille poikkeuksellisen iso. Pasilan kuuteen taloon tulee 359 asuntoa, yhteensä 13 000 kerrosneliämetriä asuinpinta-alaa ja 3 000 kerrosneliömetriä toimintatilaa.

Taloista kolme on torneja: 14-, 15- ja 17-kerrosta. Loput kolme ovat 7-kerroksisia lamellitaloja. Talojen väleihin rakennetaan kansipihat, jotka luovat kokonaisuudesta monimuotoisen korttelin.

Taloja yhdistäviä käytäviä pitkin asukkaat pääsevät eri taloissa sijaitseviin ravintoloihin, saunoihin, pyörä- ja autoparkkeihin sekä luku- ja kuntosaleihin. Hoas siirtää pääkonttorinsa yhteen taloista.

Kuva: Hartelan työpäällikkö Päivi Ketonen (vas.), työnjohtaja Tomasz Viio ja hankintainsinööri Kaisa Salmi ovat tyytyväisiä, kun 17-kerroksinen tornitalo on noussut aikataulussa harjakorkeuteensa.

Suunnitteluosaaminen avainasemassa

Ruduksen kohteeseen toimittamat kierreporraselementit ovat tärkeä osa talojen estetiikkaa. Elpo-hormielementit ovat puolestaan mahdollistaneet rivakan rakentamisen, kun talotekniikan nousuputkistoja ei ole tarvinnut tehdä työmaan vaihtelevissa olosuhteissa.

Elpo-hormielementteihin on asennettu tehdasoloissa talotekniikan tarvitsemat putkitukset ja muut osat. Betonirunkoon valetut elementit asennetaan kerroksittain kerralla paikoilleen.

Kuva: Betonirunkoon valetussa Elpo-hormielementin sisällä on talotekniikan tarvitsemat putkitukset ja muut osat.

Kuva: Elpo-hormielementtiin liitetään kerroskohtaiset putket ennen lattiavalua.

Elpo-elementit suunnitellaan kohteen vaatimusten mukaan – niin myös Hoasin Huipussa. Niinpä tilaajan suunnittelija ja Ruduksen suunnittelutiimi lähtivät tekemään yhteistyötä jo hankkeen varhaisessa vaiheessa.

Ruduksen porraselementtien ja Elpo-hormien pitkäaikainen suunnitteluosaaminen sekä suunnittelun, tuotannon ja logistiikan tiivis yhteistyö rakentajien kanssa mahdollistavat joustavan työskentelyn työmaan kaikissa vaiheissa.

– Kyseessä ei ole standardiportaat, vaan ne on jouduttu monin paikoin suunnittelemaan kohteen erityispiirteet huomioiden. Jo hankkeen alussa ollut B1-talon poikkeuksellisen korkea porraselementti oli erittäin haasteellinen. Rudus suunnitteli sen teknisesti toimivaksi arkkitehdin tekemän pohjasuunnittelun perusteella, Hartelan hankintainsinööri Kaisa Salmi sanoo.

Tämä ensimmäisen kerroksen kierreporraselementti oli 5200 millimetriä korkea. Monet muutkin portaat vaativat suunnittelua, sillä kerrosvälit vaihtelivat talosta toiseen. Erilaiset kerrosvälit vaikuttivat samalla tavalla Elpo-hormielementtien yksilölliseen suunnitteluun.

– Meille on ollut tärkeää, että olemme saaneet Ruduksesta tähänkin projektiin kumppanin, jolla on vankka suunnitteluosaaminen, Hartelan työpäällikkö Päivi Ketonen sanoo.

Ruduksen suunnittelijat ovatkin todenneet, että Hoasin Huippu on ollut heille paras kohde koskaan, sillä he ovat päässeet näyttämään sinne toimitetuissa ratkaisuissa koko osaamistaan.

Kuva: Kaunislinjaiset porraselementit ovat tärkeä osa Hoasin Huipun talojen estetiikkaa.

Joustavia toimituksia tiiviissä aikataulussa

Hartela sai kohteen alkukesästä 2023. Syyskesällä ja syksyllä Hartela kilpailutti urakoitsijat ja tavarantoimittajat työmaalle, joka piti saada jo syksyn aikana täyteen vauhtiin. Ensimmäiset porraselementit piti saada työmaalle jo marraskuussa.

Koska kohde on Hartelalle merkittävä ja aikataulu tiivis, kumppanivalinnassa oli oltava erityisen tarkka.

– Meille selvisi nopeasti se, että valitsemme Ruduksen tähän kohteeseen porraselementtien ja Elpo-hormien toimittajaksi. Heillä on kyky tulla mukaan tiukkaan aikatauluun, ja he osaavat toimittaa materiaalit poikkeuksellisen vaativuusluokan kohteeseen. Valinnassa painoi paljon se, että voimme luottaa heidän ammattitaitoonsa, Ketonen sanoo.

Valintaan vaikuttivat Ketosen ja Salmen kokemukset siitä, että Rudus kykenee toimittamaan standardiratkaisuista poikkeavia elementtejä vaativiin kohteisiin. Tiukassa aikataulussa neuvottelut yhden luottotoimittajan kanssa helpotti yhteistyötä.

Kuva: Hoasin Huippu valmistuu keskeiselle paikalle Pasilan aseman ja Tripla-kauppakeskuksen naapuriin.

Yhteinen tahtotila takaa onnistumisen

Liikenteellisesti keskeisellä alueella sijaitsevan työmaan arkea leimaa päivittäinen yhteistyö rakennuttajan, rakentajien ja tavaratoimittajien välillä.

– Kierreportaiden asennus on hidasta ja tarkkaa, kun nosturin ketjuja joudutaan säätämään, jotta porras tulee paikalle oikeassa kulmassa. Rudus helpottaa työtä sillä, että porraselementeissä on paikat ketjuille. Tarkat asennusohjeet kertovat, minkä mittaisia ketjuja käytetään, porraselementtien ja Elpo-hormien asennustyötä valvonut työnjohtaja Tomasz Viio kertoo.

Ketonen korostaa useaan otteeseen kaikkien hankkeen osapuolten välistä yhteistä tahtotilaa tehdä onnistunut lopputulos. Tämä heijastui jo kumppanivalinnassa.

– Halusimme Ruduksen mukaan, koska heidän kanssaan meillä on aina ollut hyvä yhteistyö valmisteluvaiheesta toteutukseen. Tämä on joukkuepeliä, josta minä pidän. Asiat ratkotaan heti, kun ne ovat ajankohtaisia, Ketonen sanoo.

Ennakkosuunnittelu korostuu ahtaalla työmaalla

Koska työmaa-alueella ei juuri ole vapaata tilaa purkaa materiaaleja, on sekä porraselementit että Elpo-hormit tuotu työmaalle sitä mukaan, kun niitä on voitu asentaa. Ennakkosuunnittelu on avainasemassa, jotta oikeat palat tulevat oikeaan aikaan oikeaan paikkaan.

– Meillä on useampi purkupaikka, ja niille kalenterit, joista tavaratoimittajat varaavat purkuajat. Porraselementit ja Elpo-hormit asennetaan samalla, kun ne on purettu, viikoittain tarkennamme toimitusten aikataulua, Viio kertoo.

Kuva: Elpo-hormielementin putkien päät tulpataan asennuksen jälkeen. Näin estetään kosteuden valuminen putkia pitkin alempiin kerroksiin.

Työmaalla noudatetaan Kuivaketju10-toimintamallia, jolla ennaltaehkäistään kosteusvaurioita rakennuksissa koko niiden elinkaaren ajan. Elpo-hormien kanssa tämä tarkoittaa hormien päiden tulppaamista asennusten jälkeen. Hormien yläpäät myös peitetään vanerilla ja tiivisteellä. Tällä estetään kosteuden valuminen hormeja pitkin alas. Näin alemmissa kerroksissa voidaan tehdä seuraavia työvaiheita ilman pelkoa kosteusvaurioista.

Luottavaisin mielin

Kun työtä on tehty yli vuosi, sekä Ketonen että Viio ovat tyytyväisiä siihen, että Rudus on heidän yhteistyökumppaninsa.
– Ruduksen hormien asennukset ovat sujuneet ongelmitta. Hormikuvauksissakaan ei ole ilmennyt mitään virheitä, Viio sanoo.
– Aina saa olla luottavaisin mielin, kun Rudus toimittaa portaat ja hormielementit. Hommat vaan menevät hyvin, Ketonen sanoo.

Lisätietoja voit kysyä: